Datenschutzerklärung

Stand: 12.6.2026

Showroom · Demonstrationswebsite

Keine Verantwortliche i. S. d. DSGVO für die fiktive Marke

Diese Website ist eine Showroom-Demonstration für einen möglichen Auftritt im Bereich Immobilienmakler. Sie ist in das Portfolio von Structiva IT-Solutions eingebunden und stellt kein reales Unternehmen, keine verbindlichen Angebote und keine geschäftliche Vertretung dar.

Alle genannten Firmen- und Personenangaben, Adressen, Register- und Steuerdaten sowie Immobilienobjekte und Geschäftsräume sind frei erfunden und dienen allein der Illustration. Zufällige Übereinstimmungen mit realen Daten sind unbeabsichtigt und ohne Bedeutung.

Die unter dem Namen Huber Immobilien GmbH geführte fiktive Einrichtung ist nicht Verantwortliche im Sinne der DSGVO. Kontakt-, Buchungs- oder Newsletter-Formulare in dieser Demo stellen, soweit technisch zutreffend, keine Übermittlung an ein echtes serverseitiges Backend der dargestellten Marke dar; sie dienen der Vorführung im Rahmen des Portfolios.

Bildmaterial (Kurz):Personen- und Objektmotive stammen überwiegend von Stock-Anbietern (z. B. Unsplash) und/oder aus KI-generierten Darstellungen. KI-Personen sind keine realen Menschen und nicht als Abbild konkreter Mitarbeitender gemeint; Stock-Motive zeigen keine realen Mitarbeitenden, Kund:innen oder Objekte der fiktiven Marke (symbolisch/illustrativ). Es gelten die Nutzungsbedingungen des jeweiligen Stock-Anbieters bzw. KI-Tools.

Die folgenden Abschnitte beschreiben den Regelfall einer betrieblichen Website. Für diese Showroom-Instanz gelten die oben genannten Einschränkungen; insbesondere ist die fiktive „Huber Immobilien GmbH“ nicht verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung.

1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit personenbezogenen Daten passieren kann, wenn eine vergleichbare Website betrieben wird. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Personen identifiziert werden können.

Demo: Kontaktformular

In dieser Showroom-Version werden Ihre Eingaben aus dem Kontaktformular nicht an ein serverseitiges Backend der fiktiven Firma übermittelt. Es findet eine technische Demonstration statt (keine dauerhafte Speicherung durch die Demo-Huber-Immobilien-Instanz).

2. Hosting

Eine produktive Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf einer solchen Website erfasst werden, können auf den Servern des Hosters gespeichert werden.

Showroom: Welcher Hoster für die von Ihnen ausgelieferte Version konkret gilt, entnehmen Sie bitte dem Hosting Ihrer Portfolio-/Structiva-Seite.

3. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Die Betreiber echter Seiten nehmen den Schutz persönlicher Daten ernst. Diese Demo-Seite ersetzt keine individuelle Rechtsberatung und keine vollständige Datenschutzerklärung für ein echtes Unternehmen.

Hinweis zur verantwortlichen Stelle (Muster)

In einer produktiven Umgebung wäre die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf der Website anzugeben. Für diese Demo gilt:

Die fiktive „Huber Immobilien GmbH“ mit Adresse Hauptstraße 15, 1010 Wien ist keine rechtlich handelnde Verantwortliche im Sinne der DSGVO.

Verantwortlich für die Veröffentlichung dieser Showroom-Seite ist der Betreiber der jeweiligen Portfolio-/Übergeordneten Website (z. B. Structiva IT-Solutions), soweit dort ein Impressum angegeben ist.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Kontaktformular

In einer produktiven Umgebung würden Anfragen inklusive Kontaktdaten zur Bearbeitung gespeichert. Hier: Demo ohne Übermittlung an die fiktive Firma (siehe Hinweis oben).

Die Newsletter-Anmeldung ist in dieser Demo ebenfalls technisch begrenzt; keine Anmeldung zu einem realen Marketing-Verteiler der fiktiven Marke.

5. Eingebettete Karte (Google Maps)

Auf der Kontaktseite kann eine Karte von Google (Google Ireland Limited, ggf. Google LLC, USA) eingebunden sein. Beim Aufruf können Daten (z. B. IP-Adresse, Nutzungsdaten) an Google übermittelt werden. Weitere Informationen: Google-Datenschutzerklärung.

Bildmaterial, Personenfotos und KI

Personen- und Objektmotive zu dargestellten Immobilien und Geschäftsräumen dienen der Illustration. Sie können aus Stock-Angeboten (z. B. Unsplash), aus KI-generierten Personendarstellungen stammen oder kombiniert sein. KI-Bilder zeigen keine realen Menschen und sollen nicht als Porträt konkreter Mitarbeitender verstanden werden. Stock-Aufnahmen zeigen ebenfalls keine realen Mitarbeitenden, Kund:innen oder Objekte der fiktiven Marke. Eine Identifikation mit Personen aus dem echten Leben ist nicht beabsichtigt.

Produktion und Lizenzen:Bei Stock-Fotos sind Lizenz und ggf. Namensnennung des Anbieters einzuhalten (z. B. Unsplash License). Bei KI-Bildern sind die kommerzielle Nutzungserlaubnis und die AGB des jeweiligen Erzeugungs-Tools zu beachten – beispielhaft genannt: Midjourney, Adobe Firefly, API-Anbieter für Bildgenerierung; maßgeblich sind stets die konkret verwendeten Anbieterbedingungen.

Bei erkennbaren Gesichtern aus Stock-Beständen können für Hochrisiko-Werbung Modellfreigaben relevant sein; bei generischen KI-Gesichtern ohne Nachahmung bekannter Personen ist das in der Praxis häufig weniger zentral. Diese Hinweise ersetzen keine individuelle Prüfung und keine Rechtsberatung.

7. Ihre Rechte (Regelfall)

Bei einer echten, datenschutzkonformen Verarbeitung haben Betroffene unter anderem Rechte auf:

Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung
Widerspruch gegen die Verarbeitung
Datenübertragbarkeit

Bei Fragen zur Showroom-Veröffentlichung wenden Sie sich an den Betreiber der übergeordneten Website (Portfolio / Structiva IT-Solutions). Die E-Mail-Adresse der fiktiven Demo dient nicht der Bearbeitung von Anfragen an ein echtes Unternehmen.