Exklusive Immobilien in Wien, Graz & Linz
Wir verbinden Eigentümer:innen, Käufer:innen und Investor:innen – mit fundierten Bewertungen, starker Marktpräsenz und persönlicher Beratung auf Augenhöhe.
- Vermarktete Objekte
- 27+
- Zufriedene Kund:innen
- 120+
- Vermarktungszeit
- 45 Tage
Maximilian Huber
Makler für hochwertige Wohnimmobilien in Wien & Umgebung
“Wir kombinieren Marktintelligenz mit persönlicher Betreuung, um Ihr Immobilienprojekt erfolgreich abzuschließen.”
Aktuelle Highlights
Auswahl exklusiver Immobilien
Von Designer-Penthouses über historische Villen bis zu renditestarken Anlageobjekten – entdecken Sie eine kuratierte Auswahl unserer aktuellsten Mandate.
Exklusive Gartenloft im Wiener Botschaftsviertel
Landstraße, Wien
Preis
€ 1.195.000
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Penthouse mit Dachterrasse über den Dächern Wiens
Alsergrund, Wien
Preis
€ 1.690.000
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
5
Historisches Altbaupalais in der Josefstadt
Josefstadt, Wien
Preis
€ 2.980.000
Wohnfläche
480 m²
Zimmer
11
Skyline Tower – Neubauapartment im 22. Bezirk
Donaustadt, Wien
Preis
€ 579.000
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Dachgeschoss-Loft im revitalisierten Marienhof
Hernals, Wien
Preis
€ 845.000
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Familien-Stadthaus im Cottageviertel
Döbling, Wien
Preis
€ 2.250.000
Wohnfläche
285 m²
Zimmer
8
Leistungsspektrum
Full-Service für Eigentümer:innen, Käufer:innen & Investor:innen
Unsere modularen Services decken die gesamte Wertschöpfungskette ab – vom Erstgespräch über die digitale Vermarktung bis zu After-Sales und Portfolio-Strategien.
- Detaillierte Markt- und Wettbewerbsanalyse
- Premium-Exposés inkl. 3D-Rundgang und Drohnenaufnahmen
- Verhandlungsführung und Vertragsmanagement
- Mieter:innen-Screening & Bonitätsprüfung
- Digitale Besichtigungen & Online-Bewerbung
- Übergabeprotokolle und rechtssichere Verträge
- Exklusiver Zugang zu Off-Market-Angeboten
- Professionelle Objektprüfung & Risikoanalyse
- Verhandlungsführung & Vertragsabwicklung
- Individuelle Zieldefinition & Strategie
- Deal-Sourcing inkl. Off-Market-Angebote
- Rendite-, Risiko- und Szenarioanalysen
- Marktpositionierung & Pricing
- Digitale Launch-Kampagnen
- Reporting & Vertriebssteuerung in Echtzeit
Market Intelligence
Quartalsberichte für Wien, Graz und Linz
Unsere Research-Unit analysiert laufend Preisentwicklungen, Nachfrage und Zeit-auf-Markt. Eigentümer:innen und Investor:innen profitieren von klaren Handlungsempfehlungen.
Ø Kaufpreis
€ 593.000
Preisentwicklung
2.1 % YoY
Nachfrage
-1.3 % YoY
Time-on-Market
51 Tage
- Premium-Segmente bleiben stabil, leichte Steigerung im Neubau
- Zinshäuser mit ESG-Planung gewinnen Investoreninteresse
- Mietmarkt weiterhin angespannt, Leerstand unter 3 %
Ø Kaufpreis
€ 347.000
Preisentwicklung
3.6 % YoY
Nachfrage
4.2 % YoY
Time-on-Market
43 Tage
- Reininghaus & Smart City als Wachstumshotspots
- Studentischer Wohnraum weiterhin knapp
- Gewerbeflächen mit flexiblen Grundrissen punkten
Ø Kaufpreis
€ 389.000
Preisentwicklung
2.8 % YoY
Nachfrage
1.9 % YoY
Time-on-Market
49 Tage
- SolarCity und Urfahr mit hoher Neubauaktivität
- Logistikflächen nahe Hafen sind stark frequentiert
- Premium-Penthäuser entlang der Donau gewinnen an Attraktivität
Kund:innenfeedback
Vertrauen durch exzellente Ergebnisse
Unternehmer:innen, Familien und Investor:innen schätzen unsere transparente Kommunikation, schnelle Vermarktung und die Qualität unserer Exposés.
Dank des datenbasierten Preisings haben wir unser Penthouse über der Erwartung verkauft – in unter 30 Tagen.
Wien · Verkauf Luxuswohnung
Transparente Kommunikation, empathisches Team und ein perfekt vorbereiteter Kaufvertrag. Besser geht es kaum.
Linz · Hauskauf
Huber Immobilien liefert verlässliche Zahlen und exzellente Off-Market-Deals. Unser Portfolio wächst nachhaltig.
Wien · Investmentberatung
Die Auswahl an Büroflächen war maßgeschneidert. Vom Erstkontakt bis zum Einzug lief alles digital und effizient.
Graz · Gewerbemiete
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Unser monatlicher Report liefert konkrete Handlungsempfehlungen, neue Projekte und Events für Eigentümer:innen sowie Investor:innen.
Welche Preistrends, Zinsentwicklungen und Nachfrageverschiebungen erwarten uns im kommenden Jahr?
Mit diesen Investitionen steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie und sprechen klimaaffine Käufer:innen an.
Von Unterlagen über Home Staging bis zur Notarterminierung – unser Fahrplan für schnelle Abschlüsse.
Nächster Schritt
Sichern Sie sich Ihre persönliche Immobilienstrategieberatung
Wir analysieren Ihre Immobilie, Zielgruppe und Marktlage. Innerhalb von 48 Stunden erhalten Sie eine maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie inklusive Preisindikation und Maßnahmenplan.
Unser Versprechen
- 360° Analyse Ihrer Immobilie
- Klare Handlungsempfehlungen & Zeitplan
- Individuelle Betreuung durch das Geschäftsführungsteam