Dachgeschoss-Loft im revitalisierten Marienhof
4 Zimmer + Galerie in Hernals
Hernalser Haupstraße 67, Wien (Hernals)
Kaufpreis
€ 845.000
Wohnfläche
148 m²
Zimmer
4
Baujahr
1902
Energieeffizienz
Klasse B
Preis/m²
5 710 €/m²
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Parkplätze
1
Beschreibung
Das historische Zinshaus wurde 2023 hochwertig saniert. Die Dachgeschosswohnung überzeugt mit sichtbaren Holzbalken, Galerieebene und zwei Terrassen mit Blick Richtung Wienerwald.
- Zwei Terrassen (15 m² & 9 m²)
- Galerie mit Home-Office
- Masterbad mit freistehender Wanne
- Lift direkt in die Wohnung
- Fußbodenheizung
- Kühlung über Deckensegel
- Designküche mit Bora-System
- Alarmanlage
- Echtholz-Dielen
Marktinsights
5 710 €/m²
Ø Preis im Gebiet
5 100 €/m²
Nachfrageindex
69 / 100
Aktualisiert am 2025-01-12
Marktberatung anfragenGrundrisse
Dokumente
Mag. Johanna P.
Kompetente Beratung zu Denkmalschutzauflagen und Fördermöglichkeiten. Ohne das Team hätten wir nicht gekauft.
2024-10-30
Ing. Markus R.
Sehr gute Abstimmung mit dem Bundesdenkmalamt, alle Unterlagen waren bereit.
2024-08-01
Barbara L.
Der historische Charakter wurde in allen Medien hervor gehoben. Wir wussten sofort, worauf wir achten müssen.
2024-05-06
- 2 Min.
Elterleinplatz
Öffentliche Verkehrsmittel
- 6 Min.
Gymnasium Geblergasse
Schule
- 2 Min.
Hernalser Hauptstraße Einkauf
Supermarkt
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie eine Besichtigung oder lassen Sie sich beraten
Wir organisieren diskrete Einzeltermine, beraten zu Finanzierung und begleiten bis zur Vertragsunterzeichnung.
Passende Alternativen
Weitere Immobilien, die Sie interessieren könnten
Exklusive Gartenloft im Wiener Botschaftsviertel
Landstraße, Wien
Preis
€ 1.195.000
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
4
Penthouse mit Dachterrasse über den Dächern Wiens
Alsergrund, Wien
Preis
€ 1.690.000
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
5
Historisches Altbaupalais in der Josefstadt
Josefstadt, Wien
Preis
€ 2.980.000
Wohnfläche
480 m²
Zimmer
11