Marktbericht
Graz – Q4 2024
Graz profitiert von dynamischem Bevölkerungswachstum und starker Hochschullandschaft. Neubau und Mikroapartments sind besonders gefragt.
Kernkennzahlen
Durchschnittliche Marktdaten für Graz
Durchschnittspreis
€ 347.000
Preisentwicklung
+3.6 % YoY
Nachfrageentwicklung
+4.2 % YoY
Durchschnittliche Vermarktungszeit
43 Tage
Markthighlights
Wichtige Entwicklungen im Q4 2024
- Reininghaus & Smart City als Wachstumshotspots
- Studentischer Wohnraum weiterhin knapp
- Gewerbeflächen mit flexiblen Grundrissen punkten
Handlungsempfehlungen
Strategische Hinweise für Eigentümer:innen und Investor:innen
- Investor:innen sollten auf modulare Nutzungskonzepte setzen
- Eigentümer:innen profitieren von professioneller Möblierung
- Bauträger sollten Fokus auf ESG & Mobilität legen
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